Estimation théorique
Rue Faidherbe,02700 Tergnier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Faidherbe,02700-Tergnier indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 103 | RUE FAIDHERBE | 5 | 152 | 213 | 122000€ | 803€ |
2022-01-13 | 91 | RUE FAIDHERBE | 5 | 91 | 725 | 100000€ | 1099€ |
2019-11-18 | 104 | RUE FAIDHERBE | 2 | 33 | 393 | 21000€ | 636€ |
2021-11-04 | 121 | RUE FAIDHERBE | 4 | 72 | 521 | 128500€ | 1785€ |
2023-06-07 | 83 | RUE FAIDHERBE | 4 | 51 | 84 | 45000€ | 882€ |
2022-12-14 | 123 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 170 | 45000€ | 643€ |
2020-12-28 | 25 | RUE DES ECROYERES | 4 | 66 | 284 | 115000€ | 1742€ |
2023-03-07 | 11 | RUE DES ECROYERES | 3 | 64 | 372 | 130000€ | 2031€ |
2021-09-28 | 135 | RUE FAIDHERBE | 3 | 56 | 470 | 54500€ | 973€ |
2022-04-08 | 137 | RUE FAIDHERBE | 5 | 128 | 433 | 120000€ | 938€ |
2023-06-21 | 69 | RUE FAIDHERBE | 4 | 111 | 380 | 187000€ | 1685€ |
2020-07-15 | 58 | RUE DES ECROYERES | 4 | 100 | 395 | 120000€ | 1200€ |
2022-11-28 | 10 | CITE GASTON LEROY | 5 | 78 | 499 | 77000€ | 987€ |
2020-02-22 | 64 | RUE DES ECROYERES | 4 | 80 | 448 | 95000€ | 1188€ |
2020-10-09 | 66 | RUE DES ECROYERES | 4 | 64 | 107 | 55000€ | 859€ |
2021-08-31 | 15 | CITE GASTON LEROY | 5 | 78 | 447 | 97900€ | 1255€ |
2022-02-22 | 6 | CITE GASTON LEROY | 5 | 78 | 469 | 94000€ | 1205€ |
2023-03-29 | 54 | RUE FAIDHERBE | 8 | 130 | 145 | 134600€ | 1035€ |
2021-09-21 | 49 | RUE DES ECROYERES | 4 | 87 | 212 | 90000€ | 1034€ |
2021-05-20 | 2 | CHEMIN DU BOIS DES MOINES | 5 | 192 | 812 | 235000€ | 1224€ |
2021-06-22 | 181 | RUE FAIDHERBE | 4 | 80 | 313 | 115000€ | 1438€ |
2023-01-12 | 38 | RUE FAIDHERBE | 5 | 71 | 213 | 102500€ | 1444€ |
2020-09-25 | 35 | RUE FAIDHERBE | 4 | 100 | 166 | 60000€ | 600€ |
2023-03-28 | 29 | RUE FAIDHERBE | 4 | 101 | 192 | 45000€ | 446€ |
2021-10-25 | 9 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 79 | 477 | 105000€ | 1329€ |
2021-12-22 | 3 | IMP DU RIEU | 4 | 76 | 181 | 103000€ | 1355€ |
2020-12-22 | 21 | IMP CAMILLE DESMOULINS | 3 | 56 | 143 | 52000€ | 929€ |
2022-06-20 | 17 | IMP CAMILLE DESMOULINS | 3 | 38 | 128 | 80000€ | 2105€ |
2019-08-03 | 16 | IMP CAMILLE DESMOULINS | 6 | 85 | 234 | 89000€ | 1047€ |
2022-05-04 | 10 | RUE DES CAILLOUX | 3 | 68 | 324 | 87500€ | 1287€ |
2023-02-27 | 22 | RUE DES CAILLOUX | 4 | 66 | 312 | 50000€ | 758€ |
2022-10-29 | 72 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 80 | 232 | 123500€ | 1544€ |
2021-02-27 | 37 | RUE ANATOLE DE LA FORGE | 5 | 126 | 1540 | 134500€ | 1067€ |
2021-12-22 | 1 | IMP CAMILLE DESMOULINS | 6 | 136 | 307 | 157500€ | 1158€ |
2020-08-13 | 15 | RUE FAIDHERBE | 5 | 128 | 173 | 120000€ | 938€ |
2023-01-16 | 15 | RUE FAIDHERBE | 5 | 128 | 173 | 185000€ | 1445€ |
2022-04-28 | 6 | IMP CAMILLE DESMOULINS | 5 | 82 | 226 | 109500€ | 1335€ |
2021-10-22 | 184 | RUE FAIDHERBE | 6 | 100 | 655 | 59000€ | 590€ |
2022-06-28 | 20 | RUE LA FAYETTE | 4 | 70 | 405 | 95000€ | 1357€ |
2023-06-24 | 188 | RUE FAIDHERBE | 3 | 86 | 302 | 84500€ | 983€ |
2021-12-28 | 46 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 45 | 166 | 90000€ | 2000€ |
2019-07-09 | 190 | RUE FAIDHERBE | 4 | 67 | 328 | 57500€ | 858€ |
2023-05-11 | 217 | RUE FAIDHERBE | 4 | 90 | 104 | 75000€ | 833€ |
2021-03-23 | 51 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 64 | 56 | 68000€ | 1063€ |
2020-12-08 | 16 | RUE LA FAYETTE | 4 | 68 | 380 | 65000€ | 956€ |
2019-08-30 | 34 | RUE DE TRAVECY | 5 | 102 | 296 | 87000€ | 853€ |
2022-07-29 | 36 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 83 | 139 | 99800€ | 1202€ |
2022-03-25 | 14 | RUE LA FAYETTE | 4 | 80 | 406 | 75000€ | 938€ |
2021-05-12 | 17 | RUE LA FAYETTE | 4 | 65 | 400 | 52000€ | 800€ |
2019-12-12 | 15 | RUE DU DOCTEUR LEFEVRE | 5 | 83 | 327 | 82400€ | 993€ |
2022-09-28 | 6 | IMP ROBESPIERRE | 5 | 108 | 226 | 115000€ | 1065€ |
2022-06-11 | 13 | RUE FERRER | 3 | 97 | 342 | 164000€ | 1691€ |
2022-01-26 | 2 | RUE LAURENT DELIONNE | 3 | 78 | 232 | 50000€ | 641€ |
2021-06-03 | 12 | IMP ROBESPIERRE | 3 | 57 | 223 | 110000€ | 1930€ |
2020-10-26 | 229 | RUE FAIDHERBE | 3 | 65 | 253 | 35500€ | 546€ |
2019-11-25 | 5 | RUE LAURENT DELIONNE | 4 | 142 | 114 | 165000€ | 1162€ |
2022-12-17 | 29 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 94 | 205 | 101000€ | 1074€ |
2021-02-27 | 16 | RUE FERRER | 3 | 68 | 167 | 101000€ | 1485€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DU DOCTEUR LEFEVRE | 5 | 84 | 915 | 140000€ | 1667€ |
2020-11-24 | 44 | RUE DES CAILLOUX | 4 | 80 | 199 | 105000€ | 1313€ |
2022-10-25 | 7 | RUE FERRER | 3 | 76 | 160 | 117000€ | 1539€ |
2020-10-31 | 63 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 147 | 91000€ | 1138€ |
2022-06-23 | 43 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 78 | 277 | 117000€ | 1500€ |
2023-06-27 | 39 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 89 | 112 | 73000€ | 820€ |
2019-09-11 | 37 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 108 | 177 | 49000€ | 454€ |
2019-06-20 | 67 | RUE DES CAILLOUX | 3 | 80 | 613 | 127000€ | 1588€ |
2021-04-08 | 15 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 80 | 255 | 100000€ | 1250€ |
2023-01-13 | 10 | RUE ARTHUR SAILLY | 3 | 63 | 39 | 54000€ | 857€ |
2021-12-15 | 8 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 81 | 473 | 80000€ | 988€ |
2021-07-23 | 1 | RUE LA FAYETTE | 4 | 68 | 246 | 119000€ | 1750€ |
2022-12-02 | 13 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 56 | 69 | 78000€ | 1393€ |
2021-10-27 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 115 | 244 | 115000€ | 1000€ |
2021-09-01 | 16 | RUE VAUCANSON | 5 | 128 | 1633 | 120000€ | 938€ |
2019-12-23 | 4 | AV JEAN JAURES | 4 | 109 | 497 | 104000€ | 954€ |
2020-12-08 | 38 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 137 | 103000€ | 1321€ |
2021-12-17 | 245 | RUE FAIDHERBE | 5 | 97 | 422 | 98000€ | 1010€ |
2021-09-25 | 15 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 344 | 100000€ | 1429€ |
2019-07-26 | 29 | RUE PASTEUR | 5 | 97 | 214 | 71500€ | 737€ |
2021-07-26 | 3 | RUE ARTHUR SAILLY | 4 | 82 | 266 | 55000€ | 671€ |
2021-06-11 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 103 | 663 | 135000€ | 1311€ |
2020-08-27 | 1 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 55 | 325 | 53000€ | 964€ |
2021-08-31 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 95 | 67500€ | 1125€ |
2020-02-19 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 84 | 51000€ | 797€ |
2021-08-11 | 61 | AV JEAN JAURES | 6 | 202 | 152 | 74000€ | 366€ |
2020-02-06 | 11 | RUE VAUCANSON | 4 | 112 | 237 | 42500€ | 379€ |
2022-09-06 | 4 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 96 | 481 | 80000€ | 833€ |
2021-09-03 | 22 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 80 | 292 | 97000€ | 1213€ |
2020-06-23 | 220 | RUE FAIDHERBE | 3 | 55 | 199 | 68000€ | 1236€ |
2022-04-28 | 249 | RUE FAIDHERBE | 4 | 80 | 0 | 104000€ | 1300€ |
2021-10-15 | 11 | RES LIONEL LEFEVRE | 5 | 88 | 309 | 90000€ | 1023€ |
2021-05-11 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 72 | 206 | 35000€ | 486€ |
2020-06-04 | 222 | RUE FAIDHERBE | 3 | 76 | 216 | 105000€ | 1382€ |
2021-08-03 | 67 | AV JEAN JAURES | 4 | 101 | 119 | 90000€ | 891€ |
2021-08-26 | 15 | RES LIONEL LEFEVRE | 5 | 89 | 201 | 96000€ | 1079€ |
2021-04-26 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 63 | 212 | 57000€ | 905€ |
2021-02-23 | 78 | AV JEAN JAURES | 5 | 93 | 130 | 60000€ | 645€ |
2021-09-13 | 5 | RUE FERNAND BOUYSSOU | 4 | 89 | 257 | 110500€ | 1242€ |
2019-07-09 | 5 | RUE HENRI MARTIN | 7 | 124 | 253 | 138000€ | 1113€ |
2020-09-12 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 123 | 265 | 100500€ | 817€ |
2023-06-27 | 10 | RUE BERLEMONT | 5 | 108 | 189 | 58000€ | 537€ |
2022-07-21 | 52 | BD DES DEPORTES | 6 | 121 | 318 | 85000€ | 702€ |
2022-01-15 | 89 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 48 | 42000€ | 840€ |
2023-01-14 | 89 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 48 | 47000€ | 940€ |
2022-01-26 | 230 | RUE FAIDHERBE | 5 | 102 | 336 | 125000€ | 1225€ |
2020-05-20 | 5 | RES LIONEL LEFEVRE | 5 | 93 | 274 | 108000€ | 1161€ |
2021-10-26 | 97 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 49 | 27000€ | 540€ |
2021-02-09 | 9 | RUE HENRI MARTIN | 6 | 98 | 309 | 83000€ | 847€ |
2023-06-29 | 105 | AV JEAN JAURES | 6 | 180 | 206 | 136000€ | 756€ |
2020-05-22 | 18 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 110 | 617 | 132500€ | 1205€ |
2020-06-15 | 74 | RUE PASTEUR | 4 | 61 | 203 | 74000€ | 1213€ |
2020-01-30 | 72 | RUE PASTEUR | 5 | 99 | 195 | 98000€ | 990€ |
2022-06-23 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 73 | 270 | 64000€ | 877€ |
2020-08-20 | 14 | RUE BERLEMONT | 7 | 165 | 629 | 125000€ | 758€ |
2021-02-05 | 5 | RUE VAUCANSON | 5 | 89 | 319 | 97000€ | 1090€ |
2021-11-16 | 16 | RUE BERLEMONT | 3 | 60 | 231 | 137000€ | 2283€ |
2020-09-04 | 35 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 375 | 170000€ | 1308€ |
2021-12-30 | 78 | RUE PASTEUR | 5 | 176 | 350 | 118800€ | 675€ |
2021-02-25 | 11 | RUE BERLEMONT | 5 | 72 | 208 | 78000€ | 1083€ |
2021-10-04 | 37 | RUE PASTEUR | 3 | 46 | 229 | 66000€ | 1435€ |
2022-12-23 | 15 | RUE HENRI MARTIN | 2 | 40 | 348 | 38000€ | 950€ |
2020-07-24 | 41 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 212 | 79000€ | 1129€ |
2020-11-05 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN | 3 | 80 | 265 | 116810€ | 1460€ |
2020-09-03 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 45 | 184 | 65000€ | 1444€ |
2021-11-16 | 17 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 93 | 73 | 95500€ | 1027€ |
2020-11-18 | 20 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 56 | 115 | 48000€ | 857€ |
2019-11-25 | 21 | RUE MARQUETTE | 2 | 38 | 194 | 30000€ | 789€ |
2019-10-17 | 43 | RUE PASTEUR | 4 | 83 | 272 | 100000€ | 1205€ |
2022-09-08 | 52 | RUE CARNOT | 5 | 94 | 259 | 49000€ | 521€ |
2020-08-21 | 19 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 68 | 265 | 58000€ | 853€ |
2023-06-23 | 64 | RUE CARNOT | 5 | 171 | 441 | 126000€ | 737€ |
2021-06-04 | 49 | RUE PASTEUR | 2 | 41 | 112 | 36000€ | 878€ |
2020-01-30 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 68 | 587 | 108600€ | 1597€ |
2020-01-29 | 36 | RUE CARNOT | 3 | 52 | 93 | 55000€ | 1058€ |
2022-07-27 | 90 | RUE PASTEUR | 5 | 117 | 341 | 141000€ | 1205€ |
2022-05-24 | 53 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 285 | 73000€ | 1217€ |
2019-11-14 | 51 | RUE CARNOT | 5 | 88 | 109 | 72500€ | 824€ |
2023-01-16 | 73 | RUE CARNOT | 5 | 132 | 294 | 158000€ | 1197€ |
2021-10-29 | 29 | RUE FERNAND BOUYSSOU | 3 | 39 | 105 | 43500€ | 1115€ |
2020-11-04 | 9 | AV D'ESTOURNELLES DE CONSTANT | 5 | 48 | 99 | 58500€ | 1219€ |
2022-10-25 | 20 | RUE CARNOT | 5 | 87 | 120 | 79900€ | 918€ |
2021-05-11 | 33 | RUE FERNAND BOUYSSOU | 5 | 103 | 282 | 117500€ | 1141€ |
2021-11-30 | 41 | RUE CARNOT | 5 | 115 | 315 | 62000€ | 539€ |
2022-12-12 | 29 | RUE CARNOT | 3 | 118 | 316 | 120000€ | 1017€ |
2021-09-27 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN | 4 | 77 | 321 | 142950€ | 1856€ |
2021-08-30 | 37 | RUE FERNAND BOUYSSOU | 3 | 62 | 218 | 43000€ | 694€ |
2019-05-23 | 69 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 339 | 60000€ | 800€ |
2023-01-04 | 69 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 339 | 115000€ | 1533€ |
2022-02-03 | 71 | RUE PASTEUR | 4 | 55 | 276 | 67000€ | 1218€ |
2021-06-30 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN | 4 | 72 | 301 | 120000€ | 1667€ |
2021-06-15 | 73 | RUE PASTEUR | 3 | 52 | 239 | 88000€ | 1692€ |