Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Faidherbe à Tergnier

Estimation théorique

Rue Faidherbe,02700 Tergnier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Faidherbe,02700-Tergnier indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-15103RUE FAIDHERBE5152213122000€803€
2022-01-1391RUE FAIDHERBE591725100000€1099€
2019-11-18104RUE FAIDHERBE23339321000€636€
2021-11-04121RUE FAIDHERBE472521128500€1785€
2023-06-0783RUE FAIDHERBE4518445000€882€
2022-12-14123RUE FAIDHERBE37017045000€643€
2020-12-2825RUE DES ECROYERES466284115000€1742€
2023-03-0711RUE DES ECROYERES364372130000€2031€
2021-09-28135RUE FAIDHERBE35647054500€973€
2022-04-08137RUE FAIDHERBE5128433120000€938€
2023-06-2169RUE FAIDHERBE4111380187000€1685€
2020-07-1558RUE DES ECROYERES4100395120000€1200€
2022-11-2810CITE GASTON LEROY57849977000€987€
2020-02-2264RUE DES ECROYERES48044895000€1188€
2020-10-0966RUE DES ECROYERES46410755000€859€
2021-08-3115CITE GASTON LEROY57844797900€1255€
2022-02-226CITE GASTON LEROY57846994000€1205€
2023-03-2954RUE FAIDHERBE8130145134600€1035€
2021-09-2149RUE DES ECROYERES48721290000€1034€
2021-05-202CHEMIN DU BOIS DES MOINES5192812235000€1224€
2021-06-22181RUE FAIDHERBE480313115000€1438€
2023-01-1238RUE FAIDHERBE571213102500€1444€
2020-09-2535RUE FAIDHERBE410016660000€600€
2023-03-2829RUE FAIDHERBE410119245000€446€
2021-10-259RUE DES CAILLOUX579477105000€1329€
2021-12-223IMP DU RIEU476181103000€1355€
2020-12-2221IMP CAMILLE DESMOULINS35614352000€929€
2022-06-2017IMP CAMILLE DESMOULINS33812880000€2105€
2019-08-0316IMP CAMILLE DESMOULINS68523489000€1047€
2022-05-0410RUE DES CAILLOUX36832487500€1287€
2023-02-2722RUE DES CAILLOUX46631250000€758€
2022-10-2972RUE CAMILLE DESMOULINS480232123500€1544€
2021-02-2737RUE ANATOLE DE LA FORGE51261540134500€1067€
2021-12-221IMP CAMILLE DESMOULINS6136307157500€1158€
2020-08-1315RUE FAIDHERBE5128173120000€938€
2023-01-1615RUE FAIDHERBE5128173185000€1445€
2022-04-286IMP CAMILLE DESMOULINS582226109500€1335€
2021-10-22184RUE FAIDHERBE610065559000€590€
2022-06-2820RUE LA FAYETTE47040595000€1357€
2023-06-24188RUE FAIDHERBE38630284500€983€
2021-12-2846RUE CAMILLE DESMOULINS34516690000€2000€
2019-07-09190RUE FAIDHERBE46732857500€858€
2023-05-11217RUE FAIDHERBE49010475000€833€
2021-03-2351RUE CAMILLE DESMOULINS3645668000€1063€
2020-12-0816RUE LA FAYETTE46838065000€956€
2019-08-3034RUE DE TRAVECY510229687000€853€
2022-07-2936RUE CAMILLE DESMOULINS58313999800€1202€
2022-03-2514RUE LA FAYETTE48040675000€938€
2021-05-1217RUE LA FAYETTE46540052000€800€
2019-12-1215RUE DU DOCTEUR LEFEVRE58332782400€993€
2022-09-286IMP ROBESPIERRE5108226115000€1065€
2022-06-1113RUE FERRER397342164000€1691€
2022-01-262RUE LAURENT DELIONNE37823250000€641€
2021-06-0312IMP ROBESPIERRE357223110000€1930€
2020-10-26229RUE FAIDHERBE36525335500€546€
2019-11-255RUE LAURENT DELIONNE4142114165000€1162€
2022-12-1729RUE ARTHUR RIMBAUD594205101000€1074€
2021-02-2716RUE FERRER368167101000€1485€
2023-06-165RUE DU DOCTEUR LEFEVRE584915140000€1667€
2020-11-2444RUE DES CAILLOUX480199105000€1313€
2022-10-257RUE FERRER376160117000€1539€
2020-10-3163RUE ANATOLE FRANCE38014791000€1138€
2022-06-2343RUE ANATOLE FRANCE478277117000€1500€
2023-06-2739RUE ANATOLE FRANCE28911273000€820€
2019-09-1137RUE ANATOLE FRANCE510817749000€454€
2019-06-2067RUE DES CAILLOUX380613127000€1588€
2021-04-0815RUE ARTHUR RIMBAUD380255100000€1250€
2023-01-1310RUE ARTHUR SAILLY3633954000€857€
2021-12-158RUE CAMILLE DESMOULINS48147380000€988€
2021-07-231RUE LA FAYETTE468246119000€1750€
2022-12-0213RUE ARTHUR RIMBAUD3566978000€1393€
2021-10-2719RUE ANATOLE FRANCE5115244115000€1000€
2021-09-0116RUE VAUCANSON51281633120000€938€
2019-12-234AV JEAN JAURES4109497104000€954€
2020-12-0838AV JEAN JAURES478137103000€1321€
2021-12-17245RUE FAIDHERBE59742298000€1010€
2021-09-2515RUE ANATOLE FRANCE470344100000€1429€
2019-07-2629RUE PASTEUR59721471500€737€
2021-07-263RUE ARTHUR SAILLY48226655000€671€
2021-06-1125RUE PASTEUR4103663135000€1311€
2020-08-271RUE ARTHUR RIMBAUD45532553000€964€
2021-08-3111RUE PASTEUR4609567500€1125€
2020-02-199RUE PASTEUR3648451000€797€
2021-08-1161AV JEAN JAURES620215274000€366€
2020-02-0611RUE VAUCANSON411223742500€379€
2022-09-064RUE CAMILLE DESMOULINS59648180000€833€
2021-09-0322RUE ANATOLE FRANCE58029297000€1213€
2020-06-23220RUE FAIDHERBE35519968000€1236€
2022-04-28249RUE FAIDHERBE4800104000€1300€
2021-10-1511RES LIONEL LEFEVRE58830990000€1023€
2021-05-1118RUE ANATOLE FRANCE47220635000€486€
2020-06-04222RUE FAIDHERBE376216105000€1382€
2021-08-0367AV JEAN JAURES410111990000€891€
2021-08-2615RES LIONEL LEFEVRE58920196000€1079€
2021-04-267RUE ANATOLE FRANCE36321257000€905€
2021-02-2378AV JEAN JAURES59313060000€645€
2021-09-135RUE FERNAND BOUYSSOU489257110500€1242€
2019-07-095RUE HENRI MARTIN7124253138000€1113€
2020-09-122RUE PASTEUR5123265100500€817€
2023-06-2710RUE BERLEMONT510818958000€537€
2022-07-2152BD DES DEPORTES612131885000€702€
2022-01-1589AV JEAN JAURES3504842000€840€
2023-01-1489AV JEAN JAURES3504847000€940€
2022-01-26230RUE FAIDHERBE5102336125000€1225€
2020-05-205RES LIONEL LEFEVRE593274108000€1161€
2021-10-2697AV JEAN JAURES3504927000€540€
2021-02-099RUE HENRI MARTIN69830983000€847€
2023-06-29105AV JEAN JAURES6180206136000€756€
2020-05-2218RUE HENRI MARTIN5110617132500€1205€
2020-06-1574RUE PASTEUR46120374000€1213€
2020-01-3072RUE PASTEUR59919598000€990€
2022-06-236RUE ANATOLE FRANCE37327064000€877€
2020-08-2014RUE BERLEMONT7165629125000€758€
2021-02-055RUE VAUCANSON58931997000€1090€
2021-11-1616RUE BERLEMONT360231137000€2283€
2020-09-0435RUE PASTEUR5130375170000€1308€
2021-12-3078RUE PASTEUR5176350118800€675€
2021-02-2511RUE BERLEMONT57220878000€1083€
2021-10-0437RUE PASTEUR34622966000€1435€
2022-12-2315RUE HENRI MARTIN24034838000€950€
2020-07-2441RUE PASTEUR47021279000€1129€
2020-11-0510RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN380265116810€1460€
2020-09-032RUE ANATOLE FRANCE34518465000€1444€
2021-11-1617RUE HENRI MARTIN5937395500€1027€
2020-11-1820RUE HENRI MARTIN35611548000€857€
2019-11-2521RUE MARQUETTE23819430000€789€
2019-10-1743RUE PASTEUR483272100000€1205€
2022-09-0852RUE CARNOT59425949000€521€
2020-08-2119RUE HENRI MARTIN36826558000€853€
2023-06-2364RUE CARNOT5171441126000€737€
2021-06-0449RUE PASTEUR24111236000€878€
2020-01-3017RUE DU MOULIN468587108600€1597€
2020-01-2936RUE CARNOT3529355000€1058€
2022-07-2790RUE PASTEUR5117341141000€1205€
2022-05-2453RUE PASTEUR36028573000€1217€
2019-11-1451RUE CARNOT58810972500€824€
2023-01-1673RUE CARNOT5132294158000€1197€
2021-10-2929RUE FERNAND BOUYSSOU33910543500€1115€
2020-11-049AV D'ESTOURNELLES DE CONSTANT5489958500€1219€
2022-10-2520RUE CARNOT58712079900€918€
2021-05-1133RUE FERNAND BOUYSSOU5103282117500€1141€
2021-11-3041RUE CARNOT511531562000€539€
2022-12-1229RUE CARNOT3118316120000€1017€
2021-09-279RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN477321142950€1856€
2021-08-3037RUE FERNAND BOUYSSOU36221843000€694€
2019-05-2369RUE PASTEUR37533960000€800€
2023-01-0469RUE PASTEUR375339115000€1533€
2022-02-0371RUE PASTEUR45527667000€1218€
2021-06-3011RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN472301120000€1667€
2021-06-1573RUE PASTEUR35223988000€1692€